ТЕЗИСЫ

PDFПечатьE-mail

Выступление Председателя БРАЮК Вишневского В.А. на коллегии МВЭСТ и П РБ по теме: «Комплекс мероприятий по практической реализации Федерального закона № 159»

            Дух ФЗ №159, его идеология, инициатором которой выступает Президент РФ Д.Медведев, направлены на скорейшее формирование в России на базе субъектов малого и среднего предпринимательства как можно более широкого слоя среднего класса, представители которого должны быть собственниками недвижимого имущества, являющегося материальной основой для роста и совершенствования бизнеса, главным залоговым ресурсом кредитно-финансовых операций, позволяющим регулярно привлекать в развитие бизнеса столь необходимые предпринимателям кредитные средства, наращивать объемы выручки, налоговые поступления и обеспечивая рост ВВП.

            Что же предстоит сделать органам власти и предпринимателям, для того, чтобы ФЗ №159 был реализован на практике, а заложенные в законе политические и социально-экономические цели были достигнуты?

            Пошаговый алгоритм действий по практической реализации ФЗ №159 состоит из следующих основных этапов:

Первый этап. Совместная деятельность органов исполнительной власти РБ, органов местного самоуправления и предпринимательского сообщества по созданию на территории РБ сети координационных или совещательных органов в области развития малого и среднего предпринимательства (СТ.13 ФЗ №209, СТ.2 ФЗ №159).

По моему мнению, создание необходимого для республики количества координационных органов должно завершиться не позднее 01 ноября 2008 года.

Второй этап. Работа органов государственной власти РБ по двум следующим направлениям:

  • во первых, - по скорейшему установлению законом РБ предельного значения площади арендуемой СМСП недвижимости, подлежащей выкупу в соответствии с ФЗ №159, а также срока рассрочки оплаты приобретаемой СМСП недвижимости,
  • во вторых, - по срочному внесению в федеральные и республиканские нормативные правовые акты изменений и дополнений, необходимых для реализации ФЗ №159 (в т.ч., в ФЗ №209 «О приватизации государственного и муниципального имущества»; в ФЗ №131 «Об общих принципах местного самоуправления в РФ» в части ст.85, нормирующей срок отчуждения органами местного самоуправления муниципальной недвижимости – до 01.01.2009г.; в Закон РБ №372 «О приватизации имущества в Республике Башкортостан» в части специфики выкупа недвижимости СМСП и увеличения срока рассрочки оплаты приобретаемой СМСП недвижимости).

Третий этап. Определение органами исполнительной власти РБ и органами местного самоуправления (при содействии предпринимательского сообщества) Перечней государственного и муниципального недвижимого имущества, арендуемого СМСП и предназначенного для возмездного отчуждения с использованием преимущественного права на приобретение.

Четвертый этап. Утверждение органами исполнительной власти РБ и органами местного самоуправления Перечней государственного и муниципального недвижимого имущества, предназначенного исключительно для передачи во владение и пользование СМСП, т.е. – в аренду.

Пятый этап. Принятие Минземимуществом РБ и территориальными КУМСами решений о включении арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества в нормативные правовые акты о планировании приватизации государственного и муниципального имущества.

Шестой этап. Обеспечение Минземимуществом и территориальными КУМСами, с привлечением независимых оценщиков, определения достоверной рыночной стоимости каждого объекта недвижимости, приватизируемого СМСП в соответствии с ФЗ №159.

Седьмой этап. Разработка Минземимуществом и территориальными КУМСами и утверждение в установленном порядке типовых форм заявки от СМСП на приватизацию, предложения о заключении договоров купли-продажи, договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества, договора залога недвижимого имущества.

Восьмой этап. Направление Минземимуществом и территориальными КУМСами – субъектам малого и среднего предпринимательства предложений о приобретении арендуемой ими недвижимости, вместе с пакетом необходимых документов.

Девятый этап. Осуществление субъектами малого и среднего предпринимательства комплекса, предусмотренных ФЗ №159 действий, необходимых для реализации ими своего преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества.

Наш адрес: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Российская, д. 96, (остановка транспорта “Глумилино” или “Горсовет”)

Наши телефоны: (347) 235-76-56, 235-75-11, 235-76-55, 235-75-36, факс (347) 235-76-55

E-mail: fondajks@mail.ru 

Templates Joomla 1.5